Dom na sprzedaż Łańcut (gw), Kosina

Opis nieruchomości

Dom jednorodzinny położony na dużej działce w miejscowości Kosina w gminie Łańcut. Kosina leży 23 km na wschód od stolicy Podkarpacia - Rzeszowa przy drodze krajowej nr 94 oraz linii kolejowej z przystankiem Kosina. Węzeł autostrady A4 znajduje się w odległości ok. 10 km od działki (szybki dojazd do autostrady nowym łącznikiem).
Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury społecznej (sklep spożywczy 750 m, apteka 950 m, stadion 1 km, kościół 1,3 km, Zespół Szkół i Orlik 1,7 km) . W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. 

Działka o powierzchni 51 arów ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej z oświetleniem ulicznym. Położenie zapewnia bezpośredni dostęp do malowniczej rzeczki Kosinka. Warto zaznaczyć, że na tym terenie nie występuje zagrożenie powodzią wg PGW WP. Areał działki zapewnia pełną prywatność i dystans od sąsiednich domów. Teren jest zróżnicowany - z płaskiego przechodzi w pagórkowaty. 

Media: sieci doprowadzone do budynku: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Na działce znajduje się studnia. 

Dom jednorodzinny piętrowy o powierzchni mieszkalnej około 115,7 m2 dodatkowo ze strychem o powierzchni około 29 m2. Powierzchnia zabudowy to 101 m2.

Budynek nadaje się do wykończenia. Zastosowane materiały i rozwiązania zapewniają energooszczędność. Okna PCV 3-szybowe, elewacja ocieplona styropianem 20 cm. Na działce zainstalowane są panele fotowoltaiczne. Zainstalowana pompa ciepła. Instalacje rozprowadzone. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience, korytarzu oraz częściowo na klatce schodowej. Przygotowane wyjścia na grzejniki. Dach nadaje się do ocieplenia - łatwy dostęp ze strychu. 

Parter (73,17 m2):
- przedsionek,
- przedpokój,
- salon z wyjściem do ogrodu,
- kuchnia (częściowo otwarta na salon z możliwością łatwego wydzielenia, kuchnia jest jasna z oknem),
- spiżarnia,
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze,
- klatka schodowa.

Piętro (42,53 m2):
- pokój,
- pokój,
- pokój,
- przedpokój.

Strych (29 m2):
- możliwość urządzenia garderoby dostępnej z poziomu pokojów.

Lokalizacja:

Łańcut ok. 6,6 km, Przeworsk ok. 11 km, Rzeszów ok. 22 km.

Masz pytania - zadzwoń!

Oferta wyłącznie w KONTRAHENT NIERUCHOMOŚCI Łańcut, Katarzyna Huk tel. 790 357 657

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.