Dom na sprzedaż Łańcut (gw), Kosina

Opis nieruchomości

Dom na działce budowlanej z ogromnym potencjałem - aż 51 arów możliwości! Atrakcyjna lokalizacja przy drodze asfaltowej z oświetleniem ulicznym. Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie świetna komunikacja. Dogodny dojazd do Łańcuta (6,5 km), do Przeworska (11 km), do Rzeszowa (22 km) jednocześnie szybki dostęp do usług, szkoły, sklepów i apteki. Węzeł autostrady A4 (Łańcut) znajduje się w odległości 10 km - szybki dojazd do autostrady nowym łącznikiem prowadzącym z drogi krajowej nr 94 bezpośrednio do autostrady.

Do wglądu skompletowana pełna dokumentacja na potrzeby sprzedaży nieruchomości - wszystko co potrzebne do aktu notarialnego!

Lokalizacja: Kosina, gm. Łańcut
Powierzchnia: 51 arów (5100 m2)
Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej
Media: doprowadzone do budynku, wszystko na działce (woda z sieci, kanalizacja sieciowa, gaz, prąd)!
Status: działka z potencjałem budowlanym / inwestycyjnym

Myślisz strategicznie? Ta nieruchomość to gotowy fundament pod Twój projekt - ze względu na duży areał działki masz wiele możliwość:
- przestrzeń, której nie znajdziesz w mieście, dom z dużym ogrodem, zapewniającym pełną prywatność, do wykorzystania na własne potrzeby
- ściana zieleni wysokiej dająca cień i chłód, dodatkowo zapewniająca piękne widoki z każdego okna tego wyjątkowego domu
- ziemia nie traci na wartości. A ta - może na siebie zarabiać!
- możliwość budowy kompleksu domów jednorodzinnych na części działki
- możliwy podział i sprzedaż mniejszych działek z zyskiem! Wysoka płynność - działki w tej okolicy szybko znikają z rynku
- bezpieczna lokata kapitału w rozwijającej się okolicy, możliwość uzyskania Warunków Zabudowy (WZ) na zabudowę mieszkaniową (mimo b. dobrej klasy ziemi możliwość budowy przez osobę niebędącą rolnikiem!)
- stabilny i rosnący rynek - blisko Łańcuta, b. dobry dojazd do Rzeszowa

W okolicy - w zasięgu pieszym - pełna infrastruktura społeczna:
- przystanek autobusowy 95 m
- sklep spożywczy 750 m, sklep Żabka 1,3 km
- apteka 950 m
- zabytkowy drewniany kościół 800 m
- stadion sportowy 1 km
- kościół 1,3 km
- zespół szkół 1,5 km
- przedszkole 1,5 km
- żłobek 1,7 km
- boiska Orlik 1,5 km

Budynek mieszkalny jednorodzinny - standard:

Dom jednorodzinny (parter i piętro) o powierzchni zabudowy 101 m2. Dodatkowo możliwość adaptacji poddasza w poziomie pokojów na piętrze. Na działce znajduje się także  piwniczka ziemna - idealna do przechowywania warzyw na własne potrzeby.

Budynek po termomodernizacji, nadaje się do wykończenia. Nowe okna PCV 3-szybowe, elewacja ocieplona styropianem ok. 20 cm. Na działce zainstalowane są panele fotowoltaiczne. Zainstalowana pompa ciepła. Instalacje rozprowadzone. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience, pomieszczeniu gospodarczym, korytarzu. Przygotowane wyjścia na grzejniki. Dach nadaje się do ocieplenia - tu łatwy dostęp ze strychu. Media: sieci doprowadzone do budynku: prąd, gaz, woda z sieci i kanalizacja sieciowa. Dodatkowo na działce znajduje się studnia - idealna do podlewania przydomowego ogródka warzywnego. 

Parter:
- przedsionek
- przedpokój
- salon z wyjściem do ogrodu (drzwi przesuwne)
- kuchnia (otwarta na salon z możliwością łatwego wydzielenia, kuchnia jest jasna - z oknem)
- spiżarnia (możliwość adaptacji na dodatkowy pokój)
- łazienka z oknem
- pomieszczenie gospodarcze
- klatka schodowa.

Piętro:
- trzy przestronne pokoje - każdy z pięknym widokiem z okna!
- przedpokój

Strych:
- możliwość urządzenia garderoby lub/i łazienki dostępnej z poziomu pokojów.

Nie przegap tej okazji - zadzwoń i umów się na prezentację!

Oferta wyłącznie w KONTRAHENT NIERUCHOMOŚCI Łańcut, Katarzyna Huk tel. 790 357 657

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.