Dom na sprzedaż Nowa Sarzyna (gw), Sarzyna

Opis nieruchomości

Dom z potencjałem na dużej działce w Sarzynie - idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny!

To propozycja idealna zarówno dla osób marzących o domu z dużym ogrodem, jak i dla inwestorów - działka i budynek daje wiele możliwości rozwoju m.in. "gotowiec inwestycyjny" pod wynajem  - możliwość adaptacji na 3 niezależne lokale mieszkalne! Poddasze daje możliwość adaptacji dodatkowej przestrzeni na cele mieszkalne.

Lokalizacja: Sarzyna - spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem do centrum i pobliskich miast.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• dom wolnostojący piętrowy położony na obszernej 18-arowej działce, która daje ogromne możliwości - od stworzenia pięknego ogrodu, przez budowę altany, aż po dodatkowe zabudowania,
• budynek formalnie oddany do użytkowania,stan deweloperski - gotowy do wykończenia i zamieszkania!
• wygodny układ pomieszczeń - przestronny salon, pokój z balkonem, dwie łazienki, przewidziano miejsce na spiżarnię od północy i pralnię a także praktyczne pomieszczenie gospodarcze na parterze
• solidna konstrukcja, która pozwala na aranżację według własnych potrzeb,
• instalacje rozprowadzone w domu: woda i kanalizacja miejska, instalacja elektryczna w peszlach, siła. Ogrzewanie na paliwo stałe. Przewody kominowe pod kominek, pellet, gaz,
• do budynku doprowadzone media – prąd, woda, przyłączona kanalizacja sieciowa. Gazociąg w drodze.
• spokojne sąsiedztwo, dużo zieleni i prywatność,
• owocujące drzewa: orzechy, grusza, jabłonie, winogrono,
• działka przylega do lokalnej drogi asfaltowej o małym natężeniu ruchu samochodowego,
• 200 m od granic Nowej Sarzyny i tylko 1,5 km od ścisłego centrum Nowej Sarzyny
• w bliskim sąsiedztwie znajdują się lasy oraz malownicze trasy rowerowe.

• powierzchnia zabudowy 111 m2,
• powierzchnia użytkowa 170 m2,
• działka płaska, częściowo ogrodzona,
• dom budowany w technologii tradycyjnej - murowany z żelbetowymi stropami oraz drewnianą więźbą dachową,
• dach pokryty blach,
• wnętrza: ściany otynkowane (tynki cem.- wap.), na podłogach wylewki betonowe,
• schody żelbetowe z balustradami stalowymi.

• sklep spożywczy - 300 m, 
• sklepy m.in. Delikatesy Centrum - 1,3 km, Biedronka - 1,6 km  
• kościół - 500 m 
• stadion sportowy, basen odkryty, korty tenisowe, siłownia - 500 m 
• Ośrodek Kultury w Nowej Sarzynie - 800 m 
• apteka - 850 m, 
• market spożywczy Stokrotka, sklep AGD Media Expert, stacja paliw ORLEN - 850 m 
• opieka zdrowotna: przychodnia, poradnia - 1 km 
• restauracja, pizzeria - 1,1 km, 
• kawiarnia, kręgielnia - 1,3 km, 
• przedszkole - 1,5 m, szkoła podstawowa i liceum - 1,7 km 
• MOSiR (kryta pływalnia, siłownia, sauna, hala sportowa, sala gimnastyczna, sala zabaw dla dzieci, kompleks boisk Orlik, plac zabaw) - 2 km. 

• Leżajsk - ok. 7 km,
• Sokołów Małopolski - ok. 21 km, 
• Stalowa Wola - ok. 32 km, 
• Węzeł autostrady A4 w odległości ok. 34 km,
• Rzeszów - ok. 40 km. Sprawny dojazd do Rzeszowa drogą ekspresową S19 ("Via Carpatia").