Dom na sprzedaż Łańcut

Opis nieruchomości

Dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku położony w Łańcucie. Budynek zlokalizowany na ogrodzonej działce o powierzchni 6,99 ara, w pierwszej linii zabudowy, przy lokalnej drodze asfaltowej o znikomym ruchu samochodowym. Dom  parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa domu to 106,9 m2, powierzchnia całkowita z częścią gospodarczą i garażem to 182,6 m2. Działka jest płaska o wymiarach około 19,5 m x 35,5 m. Atrakcyjne położenie gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury społecznej. W zasięgu pieszym znajdują się liczne sklepy (1,3 km), szkoły, hala sportowa, boiska, przedszkola (1,2 km), kościół (1,3 km), Miejski Dom Kultury i całodobowa opieka medyczna (1,6 km). Sprawny dojazd do autostrady A-4 (1,7 km). 

Dom nadaje się do zamieszkania, jest w pełni umeblowany i wyposażony. Ze względu na atrakcyjną lokalizację to także ciekawa oferta dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania z możliwością wydzielenia strefy na działalności gospodarczą (gabinet, biuro, home-office) z osobnym wejściem i miejscem na parking.

Do budynku doprowadzone wszystkie media: woda z sieci, kanalizacja miejska, gaz i prąd. Ogrzewanie centralne z grzejnikami zasilane piecem gazowy oraz dodatkowo tradycyjny kominek zlokalizowany w salonie.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej - murowany z drewnianą więźbą dachową, kryty blachą. Ściany zewnętrzne gr. 38 cm, warstwowe wykonane z betonu komórkowego. Ściany wewnętrzne murowane z betonu komórkowego i cegły. Strop gęstożebrowy, ceramiczno-żelbetowy Fert-45. Budynek oddany do użytkowania w 1992 roku, posiada komplet dokumentów - projekt budowlany oraz projekt techniczny instalacji.

Budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie, na bieżąco konserwowany. Okna nowego typu PCV dwuszybowe z 2010 roku. Elewacja wykończona, ocieplona styropianem - grubość izolacji 15 cm. Fundamenty betonowe również zostały ocieplone podczas prac termomodernizacyjnych. Wokół budynku odbojówka wykonana z kostki betonowej. Utwardzony podjazd na 2 samochody znajduje się przed budynkiem.

Warto zwrócić uwagę na przemyślany i praktyczny układ funkcjonalno-przestrzenny domu. Na parterze znajdują się dwa pokoje, przestronna kuchnia z jadalnią, przedsionek, przedpokój, łazienka (z prysznicem) oraz część gospodarcza: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Na piętrze znajdują się 3 pokoje, garderoba, przedpokój, łazienka (z wanną). Na piętrze znajduje się wyjście na balkon oraz na przytulną, zadaszoną loggię. 

Przy budynku znajduje się urządzony i zadbany ogród. Na działce znajduje się drewniana altana wybudowana w 2015 roku. Obiekt w stanie idealnym, konserwowany w okresach 5-letnich. W ogrodzie znajdują się drzewa i krzewy owocowe (m.in. czereśnia, jabłoń, orzech) oraz rośliny dekoracyjne. Część działki przygotowana pod przydomową uprawę warzyw i owoców na własne potrzeby.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Rzeszowa (17 km), Przeworska (17 km).

Masz pytania - zadzwoń!

Oferta wyłącznie w KONTRAHENT NIERUCHOMOŚCI Łańcut, Katarzyna Huk tel. 790 357 657

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.