Działka na sprzedaż Białobrzegi, Dębina

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka w Dębinie, gmina Białobrzegi – 1297 m² (12,97 arów) - bezterminowe warunki zabudowy!

Na sprzedaż działka położona w odległości około 320 m od granic miasta Łańcuta, w miejscowości Dębina, w gminie Białobrzegi, powiat łańcucki. Idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca na budowę domu, a jednocześnie w atrakcyjnej lokalizacji z dostępem do wszelkich udogodnień. Ta lokalizacja łączy zalety podmiejskiego życia z szybkim dostępem do miasta.

Szczegóły oferty:
Powierzchnia działki: 1297 m²
Wymiary działki: szerokość 23,36 m x długość: 37,63 m - 73,55 m.
Zagospodarowanie: Na działce znajdują się drzewa owocowe. Działka jest częściowo ogrodzona.

Lokalizacja działki zapewnia szybki dojazd do Łańcuta (obwodnica Łańcuta w odległości około 550 m). Działka położona w odległości około 4,3 km ścisłego centrum Łańcuta. Położenie zapewnia sprawny dojazd do Rzeszowa (20 km) czy Przeworska (17,5 km). Wjazd na autostradę A4 w odległości około 2 km.

Dostęp do pełnej infrastruktury społecznej: 2 km centrum handlowe, kościół, 1,9 km szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, 2,3 km zespół szkół, 2,2 km apteka, całodobowa opieka medyczna, 2,2 km Dom Kultury. 

Atuty działki:

- Wydane warunki zabudowy – WZ na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej.
​​​
- Działka z potencjałem inwestycyjnym - w projekcie Planu Ogólnego Gminy działka znajduje się w strefie "SJ" - wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

- Wygodny dojazd – działka znajduje się przy drodze asfaltowej, zapewniając łatwy dostęp przez cały rok.
 

- Uzbrojenie – prąd - słup na działce tuż przy granicy, światłowód na działce, woda w drodze w odległości około 3 m od granicy działki, gaz w drodze około 0,6 m od granicy działki, kanalizacja około 27 m od granicy działki (zgoda właściciela gruntu na przyłączenie).

Lokalizacja:

- Rzeszów – zaledwie 20 km, co zapewnia łatwy dostęp do stolicy województwa podkarpackiego i jej atrakcji, usług czy sklepów.

- Wjazd na autostradę A4 – około 2 km, idealne dla osób dojeżdżających do pracy.

- Szkoły i przedszkola – w zasięgu pieszym, co zapewnia komfortową odległość do placówek edukacyjnych.

Otoczenie:

- Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

- Bliskość przyrody, idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie nie odbiegające zbyt daleko od infrastruktury miejskiej.

Dla kogo?

Działka jest doskonała dla rodzin szukających miejsca na budowę własnego domu, rolników planujących zabudowę zagrodową czy inwestorów (w projekcie Planu Ogólnego gminy działka znajduje się w strefie SJ - wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną). 

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji lub umówienie się na prezentację działki.

Oferta wyłącznie w KONTRAHENT NIERUCHOMOŚCI Łańcut

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.