Działka na sprzedaż Przeworsk (gw), Gorliczyna

Opis nieruchomości

Uzbrojona działka budowlana z Warunkami Zabudowy (WZ) położona w odległości ok. 7 km od Rynku w Przeworsku!

Spokój, zieleń i świetny dojazd - idealne miejsce pod Twój dom!

Szukasz gotowej pod budowę działki w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy? Mamy dla Ciebie odpowiednią nieruchomość usytuowaną na przedmieściach Przeworska w miejscowości Gorliczyna (gmina Przeworsk). Co istotne, jest to działka z aktualnymi warunkami zabudowy oraz mediami.

To bezpieczna lokata kapitału i znakomity start pod budowę domu jednorodzinnego.

Najważniejsze atuty:

• Warunki zabudowy: wydane - budynek mieszkalny jednorodzinny (szczegóły decyzji do wglądu)
• Media: działka uzbrojona: prąd, woda i kanalizacja ze studzienką na działce. Sieć gazowa na sąsiedniej działce
• Dojazd: droga gminy utwardzona, wygodny dojazd
• Lokalizacja: cisza i niska zabudowa, a jednocześnie szybki dojazd do Przeworska i trasy Rzeszów-Kraków
• Kształt: prostokątny - łatwy do aranżacji i planowania zagospodarowania działki i ogrodu
• Zagospodarowanie: praktyczna altanka, ogrodzenie, drzewa i krzewy owocowe i dekoracyjne
• Otoczenie: domy jednorodzinne, pola, zieleń, tereny leśne oraz trasy piesze i rowerowe bez uciążliwego ruchu

Parametry działki:

• Powierzchnia: 1100 m2 [11 a]
• Wymiary orientacyjne: 46,5 m x 23,5 m
• Numer ewidencyjny: 4611/2
• Dostęp do drogi publicznej: zapewniony
• Ukształtowanie: płaska
• Grunt: RV, RIVb
• Ogrodzenie: tak
• Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, otwarte tereny zielone

Warunki zabudowy (skrót):

• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Forma zabudowy: wolnostojąca
• Gabaryty / kąt dachu: zgodnie z decyzją WZ intensywność zabudowy: 0,1 - 0,45, szerokość elewacji frontowej budynku od 7 do 16 m, wysokość zabudowy od 6 do 9,5 m, dach dwuspadowy lub wielospadowy (w tym czterospadowy) od 15 do 45 stopni
• Dodatkowo warunki zabudowy na budynek gospodarczy!

Komunikacja i okolica:

• Przeworsk: ok 5 min. samochodem
• 7 km do ścisłego centrum Przeworska
• Rzeszów: 25 min. samochodem
• Sklep (200 m), szkoła (1 km) - w zasięgu kilku minut, kościół (2,4 km), stacja paliw Orlen (5 km)
• Drogi wylotowe: dogodny dojazd do DK94 / A4 (6 km, kierunek Rzeszów, Jarosław)

Formalności:

Pełna dokumentacja do wglądu: decyzja o WZ, wypis i wyrys z ewidencji, mapa zasadnicza, warunki przyłączy. Pomagamy w sprawnym przeprowadzeniu procesu zakupu oraz - na życzenie - w kontakcie z projektantem i gestorami sieci w sprawie mediów.

Oferta wyłącznie w KONTRAHENT NIERUCHOMOŚCI Łańcut, Katarzyna Huk tel. 790 357 657

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.