Działka na sprzedaż Dubiecko, Wybrzeże

Opis nieruchomości

Działka budowlana o powierzchni 1,25 ha (12500 m2) położona w Dolinie Sanu, w miejscowości Wybrzeże. Miejscowość letniskowa, o bogatej historii, położona 2 km na południe od Dubiecka. Idealne miejsce dla miłośników wypoczynku nad wodą, amatorów wędkarstwa i turystyki. Obydwa brzegi rzeki San połączone są kładką linową. Istnieje możliwość przeprawy promem przez rzekę.

Działka o powierzchni 125 arów (12500 m2) położona jest na wzgórzu.
Istnieje możliwość zakupu także / lub przylegającej działki o powierzchni 32 ary (3200 m2) położonej niżej, w płaskim terenie, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej.

Każda z tych dwóch działek ma wydane prawomocne warunki zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze parcele. Przykładowy podział przedstawiony na załączonej mapie. Zapewniony dostęp do drogi publicznej.

Uzbrojenie terenu: media w sąsiedztwie (prąd, gaz, woda, kanalizacja), w pasie drogowym.

Położenie około 250 m od brzegu Sanu, na wzgórzu, tworzy punkt widokowy, z którego podziwiać możemy panoramę okolicy. Mimo sąsiedztwa rzeki, nie występuje tu ryzyko zagrożenia powodzią wg PGW WODY POLSKIE (co prezentuje załączona mapka).

Nieruchomość może stanowić ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego atrakcyjnej przestrzeni dla działalności związanej z turystyką - np. ośrodek wypoczynkowy, domki rekreacyjne całoroczne, pole campingowe. To także atrakcyjna oferta dla inwestora indywidualnego poszukującego pod budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego pięknie położonej działki, która poprzez swój areał i lokalizację może zapewnić pełną prywatność.

W okolicy:
- sklep - 250 m
- plaża - 270 m
- jeździecki klub sportowy - 350 m
- park dworski - 500 m
- przeprawa promowa - 550 m
- wisząca kładka piesza na Sanie - 600 m
- kort tenisowy - 1,3 km
- boisko Orlik 2012 - 1,3 km
- Zamek Dubiecko - hotel i restauracja - 2 km
- basen - 5 km

Nieruchomość znajduje się około 2 km od Dubiecka, co zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury społecznej (restauracje, bary, godny polecenia komfortowy hotel i restauracja w zabytkowym zamku, sklepy, apteki, punkt opieki zdrowotnej, placówki kulturalno-oświatowe, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, plac zabaw, kościół, obiekty sportu i rekreacji).

Odległość od większych miast:
Rzeszów - 44 km,
Krosno - 66 km,
Kraków - 210 km,
Katowice - 295 km,
Warszawa - 355 km. 

Zadzwoń i umów się na prezentację! Oferta wyłącznie w KONTRAHENT NIERUCHOMOŚCI

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.