Działka na sprzedaż Łańcut

Opis nieruchomości

Działka budowlana z warunkami zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka położona w Łańcucie przy ulicy Łąkowej. Bardzo atrakcyjna lokalizacja - tylko 2 km do ścisłego centrum Łańcuta, 3 km do wjazdu na autostradę A4. Dostęp do pełnej infrastruktury społecznej w zasięgu pieszym. Na działkę wydane zostały oświadczenia o możliwości przyłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej oraz gazowej. Do sprzedaży część działki o powierzchni 10 arów (z możliwością powiększenia działki).

Działka położona w drugiej linii zabudowy, przy lokalnej drodze asfaltowej z oświetleniem ulicznym. Działka o kształcie prostokątnym, o wymiarach około 23 m x 43 m. 

W sąsiedztwie tereny zielone i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W pobliżu biegnie trasa rowerowa Green Velo.
 
Uzbrojenie terenu: sieć kanalizacyjna ze studzienką znajduje się bezpośrednio na działce. Sieć wodociągowa w odległości ok. 53 m - oświadczenie o możliwości przyłączenia oraz zgoda właściciela gruntu. Sieć gazowa w odległości ok. 48 m - oświadczenie o możliwości przyłączenia oraz zgoda właściciela gruntu. Sieć elektroenergetyczna w odległości 60 m.

Gabaryty zabudowy zgodnie z Decyzją o Warunkach Zabudowy:
- szerokość elewacji frontowej budynku 13 m z tolerancją +/- 20%
- wysokość budynku nie większa niż 8 m
- kąt nachylenia dachu od 30° do 35°
- układ połaci dachu: dwuspadowy lub wielospadowy
- kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równoległy lub prostopadły
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%
- teren posiada dostęp do drogi publicznej gminnej - ul. Łąkowej
- teren nie jest wpisany do rejestru zabytków, nie znajduje się w granicach stref ochrony konserwatorskiej, nie zawiera się w granicach stanowisk archeologicznych
 
W okolicy: 
- sklep (1,5 km), 
- szkoła podstawowa (1,8 km), 
- kościół (2 km), 
- przedszkole (2,2 km), 
- zespół szkół (2,2 km), 
- całodobowa opieka medyczna (2,3 km), 
- stacja paliw (2,3 km).
 
Lokalizacja: Rzeszów - około 16 km. Węzeł autostrady A4 w odległości ok. 3 km.  

Masz pytania - zadzwoń!