Działka na sprzedaż Kańczuga (gw), Łopuszka Mała

Opis nieruchomości

Działka o powierzchni 12,45 ara położona w spokojnej okolicy w miejscowości Łopuszka Mała na Podkarpaciu (powiat przeworski, gmina Kańczuga). Działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Zgodnie z zapisami planu działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową i zagrodową z dopuszczeniem usług. 

Idealne miejsce do zamieszkania dla miłośników wypoczynku nad wodą, amatorów wędkarstwa, turystyki i aktywnego stylu życia. Ta nieruchomość może również stanowić bezpieczną lokatę kapitału, jednocześnie pełniąc funkcję rekreacyjną ze względu na atrakcyjne położenie. Działka zlokalizowana jest w odległości około 100 m od zalewu.

Ukształtowanie terenu: teren działki jest płaski.

Wymiary działki: około 25 m x 49 m. 

Uzbrojenie terenu: sieć kanalizacyjna na działce, sieć gazowa na działce. Sieć elektroenergetyczna kablowa biegnie w drodze w odległości około 8 m od działki. Sieć wodociągowa w odległości około 11 m od granicy działki. Sieć teletechniczna biegnie w drodze, w odległości około 1 m od granicy działki. 

Zalew w Łopuszce Małej oferuje:
- łowisko,
- kąpielisko,
- piaszczystą plażę,
- ścieżkę pieszo-rowerową,
- saunę,
- miejsce na ognisko, 
- miejsce na grilla,
- plac zabaw. 

W odległości około 180 m znajduje się przystanek osobowy kolejki wąskotorowej. W okolicy znajdują się liczne trasy piesze i rowerowe.

W sąsiedztwie dominują tereny zielone oraz luźna zabudowa niska jednorodzinna. W okolicy znajduje się restauracja - Zajazd Ranczo. 

Na tym terenie nie występuje zagrożenie powodzią wg PGW WODY POLSKIE.

Dostęp do drogi publicznej: działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej. Dojazd do działki istniejącą drogą asfaltową - z dwóch stron.

Lokalizacja: Kańczuga 3 km, Przeworsk 14 km, Rzeszów 32 km, wjazd na autostradę A4 ok.17 km.

Masz pytania - zadzwoń!

Oferta wyłącznie w KONTRAHENT NIERUCHOMOŚCI Łańcut, Katarzyna Huk tel. 790 357 657

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.