Działka na sprzedaż Łańcut

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa z wydaną prawomocną decyzją o Warunkach Zabudowy na budowę 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz 1 budynku gospodarczego. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 29,81 ara położona jest w Łańcucie, bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej z oświetleniem ulicznym (ul. Kąty). Nieruchomość gruntowa składa się z 3 działek o numerach: 687/13, 687/14 oraz 687/15. Istnieje możliwość zakupu wybranej działki / działek. Atrakcyjna lokalizacja - 2,5 km od ścisłego centrum miasta Łańcuta. Bardzo dobry dojazd do Rzeszowa - ok. 16,5 km. Węzeł autostrady A4 w odległości ok. 4 km.

Wymiary działki: nieruchomość gruntowa o kształcie prostokątnym, o wymiarach ok. 20 m x 150 m (każda z 3 działek o wymiarach ok. 20 m x 50 m).

Uzbrojenie terenu: W okolicy sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa (ok. 100 m), sieć kanalizacyjna (ok. 150 m). Dużym atutem pozwalającym na spore oszczędności przy budowie jest możliwość zastosowania bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe (szambo) - zgodnie z zapisem w decyzji o Warunkach Zabudowy. Sieć gazowa (ok. 150 m).

W okolicy:
- kościół (400 m),
- plac zabaw (450 m),
- sklep (1,7 km),
- szkoła, przedszkole (2,7 km).
- okolicy atrakcyjne trasy rowerowe (Green Velo)
- tereny leśne w odległości 6,8 km.

Na tym terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodzią wg PGW WP.

Parametry zabudowy zgodnie z wydaną decyzją o Warunkach Zabudowy:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MN

Budynki mieszkalne jednorodzinne:
- powierzchnia zabudowy 10% - 15 % w odniesieniu do powierzchni terenu inwestycji
- budynki mieszkalne jednorodzinne od 1 do 2 kondygnacji
- elewacje frontowe (od strony północno-zachodniej) o szerokości 14 m (z tolerancją +/-20%)
- dachy wielospadowe lub dwuspadowe, kąt nachylenia połaci 30 - 45 stopni, wysokość do kalenic od 8 do 9 m.
 
Budynek gospodarczy:
- 1 kondygnacja
- elewacja frontowa (od strony północno-zachodniej) o szerokości 14 m (+/-20%)
- dach wielospadowy lub dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 30 - 45 stopni, wysokość do kalenicy od 6 do 9 m.

Masz pytania - zadzwoń!

Oferta wyłącznie w KONTRAHENT NIERUCHOMOŚCI Łańcut

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.