Działka na sprzedaż Markowa, Tarnawka

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka widokowa w Tarnawce – z możliwością budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowo-gospodarczego lub domku rekreacyjnego.

Działka idealna pod dom całoroczny lub domek rekreacyjny - tylko 24 km od Rzeszowa!

Działka budowlana, zlokalizowana w miejscowości Tarnawka (gmina Markowa, powiat łańcucki). Działka o powierzchni 11,07 ara (1107 m²). Nieruchomość usytuowana jest na łagodnym wzgórzu, co gwarantuje piękne widoki na pagórkowaty krajobraz. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Łańcuta, Rzeszowa i okolicznych miejscowości. Również świetna opcja jako inwestycja kapitałowa – nieruchomości z możliwością zabudowy w tej części regionu zyskują na wartości z roku na rok.

Najważniejsze atuty działki:

• Lokalizacja - Łańcut – 14 km, Rzeszów - 24 km

• Widokowa lokalizacja – teren wzniesiony, otwarta przestrzeń, idealna dla osób szczególnie ceniących naturę, ciszę, przestrzeń

• Dojazd – droga asfaltowa, co zapewnia komfort i dostępność

• Działka budowlana - każda z działek z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowo-gospodarczego

• Działka ogrodzona - siatka leśna

• Grunt z możliwością zabudowy: PsIV, RIVb

• Media: zapewnienie o możliwości przyłączenia do sieci wodociągowej (sieć w odległości około 76 m). Kanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. Sieć elektroenergetyczna - słup w odległości około 40 m od działki - wydane zapewnienie o możliwości przyłączenia do sieci. Sieć gazowa na sąsiedniej działce w odległości około 24 m.

Parametry zabudowy na podstawie wydanych Warunków Zabudowy:

• Powierzchnia zabudowy do 18%
• Powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 20%

Parametry budynku mieszkalnego:

• szerokość elewacji frontowej 7,5 m - 12 m
• dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 25° - 45°
• układ połaci równolegle lub prostopadle do frontu działki z tolerancją +/- 5°
• wysokość 7,5 - 9,5 m

Parametry budynku garażowo-gospodarczego:

• szerokość elewacji frontowej 4 m - 8,5 m
• dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 25° - 45°
• układ połaci równolegle lub prostopadle do frontu działki z tolerancją +/- 5°
• wysokość 3,5 - 5,5 m

W okolicy:

• Zabytkowy kościół – dawna cerkiew greckokatolicka o bogatej historii i unikalnej architekturze (300 m)

• Przystanek autobusowy (500 m)

• Sklep spożywczy (800 m)

• Szkoła podstawowa, plac zabaw (1 km)

• Kompleks leśny (1km), leśna Kaplica Św. Huberta (3,7 km)

• Stadion sportowy (1,2 km)

• Stawy wędkarskie (4 km)

• Rezerwat przyrody (4 km)

• Zabytkowy zespół pałacowo-parkowy w Hadlach Szklarskich o funkcji gastronomiczno-noclegowej ze stawem wędkarskim (5,5 km)

• Kompleks basenów, jacuzzi, sauna, mokry i suchy plac zabaw dla dzieci, ogród sensoryczny. Bilard, kręgle, tenis, ścianka wspinaczkowa. Strefa gastronomiczna. Zaplecze sportowe – boiska do gry w piłkę nożną, siatkową, kort tenisowy a także nowoczesna strzelnica multimedialna (5,5 km)

• Sztuczne lodowisko w sezonie zimowym (5,5 km)

• Wyciąg narciarski Staś w Handzlówce (8,6 km)

• Stok narciarski Ostra Góra w miejscowości Dylągówka – 17 km

• Dynów, określany mianem bramy Bieszczad – 20 km

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację – ta działka robi wrażenie na żywo!

Oferta wyłącznie w KONTRAHENT NIERUCHOMOŚCI Łańcut, Katarzyna Huk tel. 790 357 657