Lokal na sprzedaż Łańcut

Opis nieruchomości

Lokal usługowy o powierzchni użytkowej 168,60 m2 położony w Łańcucie przy ul. Podzwierzyniec. Bardzo atrakcyjna lokalizacja w najprężniej rozwijającej się części Łańcuta. Położenie w odległości około 1 km od wjazdu na autostradę A4 jest dodatkowym atutem.

Lokal usługowy składa się z 3 pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalnego, korytarza, holu i wc. Lokal mieści się w na wysokim parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Wejście do budynku samodzielne.

Udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt (działka nr 763/20) o powierzchni 27,81 ara. W ramach udziału w nieruchomości wspólnej zapewnione korzystanie na zasadach wyłączności z przylegającego do lokalu tarasu oraz 7 miejsc parkingowych położonych tuż przed budynkiem.

W okolicy znajdują się osiedla wielorodzinne, osiedla domów jednorodzinnych, liczne sklepy, placówki oświatowe, kościół, poczta, stacja paliw, centrum handlowe, bazarek, liczne przedsiębiorstwa i zakłady produkcyjne. W pobliżu znajduje się strefa ekonomiczna.

Lokalizacja: Bardzo dobra, położenie w północnej części miasta Łańcut. Szybki dojazd do węzła autostrady A4. Oddany do użytkowania łącznik prowadzący do drogi krajowej nr 94 (dawna E-40) stanowiący wschodnią obwodnicę miasta. Sprawny dojazd do Dworca Kolejowego, znajdującego się w pobliżu.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Ogrzewanie własne, gazowe.

Obiekt obecnie wynajmowany. Lokal zaadaptowany na przedszkole. Cesja umowy zostanie przeniesiona na nowego właściciela.

Podana cena netto.

Masz pytania - zadzwoń!

Oferta wyłącznie w KONTRAHENT NIERUCHOMOŚCI Łańcut, Katarzyna Huk tel. 790 357 657

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.